Le "
subprime" (ou "crédit à risque") désigne le marché des crédits accordés à des ménages qui n'ont pas accès aux crédits classiques (prime market), faute de moyens. Les clients du "
subprime market", arrivent souvent après plusieurs refus de la part des banques et sociétés de crédit : revenus insuffisants ou instables, défaut de paiement antérieurs...
Certaines sociétés se sont placées sur ce secteur "à risque" et acceptent de leur permettre d'emprunter sous certaines conditions :
- les taux sont plus élevés et variables,
- ils prennent une garantie sur la maison financée par ce crédit
Suite à plusieurs augmentations de taux, les ménages, déjà fragiles financièrement, n'ont pas pu faire face à l'augmentation de leurs échéances. Ils sont obligés de vendre leur maison. Mais après le retournement du marché immobilier américain, la vente ne permet plus de rembourser le crédit.
Si le prêteur a trop de clients dans cette situation, il risque la faillite lui aussi.
Cette crise du marché immobilier a beaucoup fait parler récemment, le
net n'a pas échappé au phénomène.
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